但即便楼盘烂尾了，按照以往的做法，大家的贷款仍然要继续偿还。为什么呢？原因很简单。因为银行贷款跟楼盘其实是相互分开的。按揭贷款是购房者跟银行签署的一种借款行为。烂尾楼的房贷还要还，如果单纯是从贷款和诚信层面上来看，即便是烂尾楼的房贷，大家也还是要继续归还的。因为当初和银行签订贷款合同时，借款人有做出按时还款的承诺。
1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，如果私自停贷的，就会构成债务违约，公积金啥时候能还房贷啊要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。贷款买房的人非常多，成都房贷疫情可以期吗而大部分人买的都是期房普遍，期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。
如果很不运，你买的期房烂尾了，按揭房贷还需要继续还吗？这要是在以前，答案是肯定的。有人会认为，房子都没了，为什么还要还款？这无疑是雪上加霜。(3)触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手。 (4)关于开发商破产或经尽力仍然无法持续工的政府将依法收回目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。
如果上网搜索如“按揭贷款买房，先还房贷好还是做理财好楼房烂尾了，开发商交不了房，银行贷款还用还吗”，除了同情之外，几乎所有人的回答都是：必须还，而且是贷款人自己还。但是新房在建设周期中，有可能会遇到开发商破产、房屋烂尾的情况。这也从侧面说明，购买国央企新房、或者现楼相对靠谱些。 那么如果买到期房烂尾了。
烂尾楼房贷不还的后果
楼盘烂尾房贷还要还。银行和业主是贷款合同，房子赠与过后房贷归谁还房子没建起来，业主可以找开发商，但却不能不还房贷，购房者和银行的法律合同并没有取消，还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。楼盘烂尾了房贷还是要还，按照贷款合同上面的规定来说，楼盘烂尾并不会影响到客户的债权债务关系，房贷多少年才可以提前还如果没有按时还上房贷，客户就要承担相应的逾期后果。
老张购买了一套商品房，在波第一套房贷款还完签订《商品房预售合同》约定半年后交房，资金不够，老张以该房屋为抵押向某银行贷款了一部分。半年后，房屋烂尾，开发商不能按期交房。近几年楼市调控力度加大，很多已经买了房子的人有些也开始因楼盘烂尾无法交付，购房者与开发商解除合同后，剩余银行按揭贷款还要继续还吗？那么楼盘烂尾以后剩下的房贷还要还吗。
房子成了烂尾楼还有必要继续还房贷吗？楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主。房地产目停工烂尾通常不属于止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务。
